Elektrische Sicherheitsprüfung: Warum ist sie wichtig?

Ein elektrisches Sicherheitszertifikat ist ein Dokument, das Sie nach erfolgreichem Abschluss einer Inspektion der elektrischen Anlage Ihres Hauses erhalten. Es muss von einem professionellen, registrierten Elektriker durchgeführt werden.

Wenn Sie ein Gewerbe- oder Wohnhaus vermieten, benötigen Sie eine Art elektrisches Sicherheitszertifikat, bekannt als Electrical Inspection Report (EICR).

Vermieter sind gesetzlich dazu verpflichtet, alle fünf Jahre diese Überprüfung ihrer Wohnung(en) durchführen zu lassen.

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Warum ist eine elektrische Prüfung notwendig?

elektrische Prüfung

Ein EICR kann sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeimmobilien durchgeführt werden. Der Zweck dieses elektrischen Zertifikats besteht darin, sicherzustellen, dass das elektrische System und die Installationen effizient und sicher sind.

Du kannst eins Elektrisches Sicherheitszertifikat Test, der an einer Immobilie durchgeführt wird, die Ihnen gehört, oder an einer Immobilie, die Sie an gewerbliche oder private Mieter vermieten möchten. Es wird notwendig sein, eine durchführen zu lassen, wenn Sie kürzlich eine neue Immobilie zur Vermietung erworben haben und für diese in den letzten fünf Jahren kein gültiges EICR vorliegt.

Verbesserung der Effizienz

elektrische Arbeit

Wenn Sie die Energieeffizienz der Immobilie verbessern möchten, ist ein EICR eine gute Option. Wenn Sie ein Gewerbegebäude besitzen, das Sie selbst nutzen oder an Mieter vermieten, kann ein EICR dazu beitragen, die monatlichen Kosten niedrig zu halten, indem sichergestellt wird, dass Sie alle Schritte kennen, die Sie zur Verbesserung der Effizienz unternehmen können.

Bei Mietobjekten schon Mindeststandards die Vermieter einhalten müssen, um sicherzustellen, dass die Immobilie legal ist. Daher sollten alle Effizienzprobleme angesprochen werden, bevor Sie die Immobilie mieten oder wenn Sie Mieter vor Ort haben.

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Ersetzen oder Aufrüsten von Elektrogeräten

Wenn Sie Elektroarbeiten auf dem Grundstück planen oder sich ein klareres Bild davon machen möchten, ob dies eine kluge Idee für Sie ist oder nicht, kann ein EICR helfen.

Bei der Inspektion werden alle verschiedenen Komponenten des elektrischen Systems des Gebäudes untersucht und festgestellt, ob sie sicher genug sind, um so zu bleiben, wie sie sind, oder ob Reparaturen oder Ersatz erforderlich sind.

Alle elektrischen Systeme sollten mit zunehmendem Alter ersetzt werden, um sicherzustellen, dass sie sicher und effizient bleiben.

Reduzieren Sie das Risiko

Unabhängig davon, ob Sie die Immobilie besitzen und persönlich nutzen oder darin wohnen oder sie an gewerbliche oder private Mieter vermieten, ist einer der Hauptgründe für elektrische Sicherheitsprüfungen dies Risiko reduzieren. Gefährliche elektrische Geräte können schwere Gesundheits- und sogar Lebensrisiken verursachen, wenn sie nicht kontrolliert werden, wie z. B. elektrische Brände.

Die Durchführung regelmäßiger Inspektionen hilft Ihnen, potenzielle Risiken frühzeitig zu erkennen und sicherzustellen, dass die richtigen Reparaturen durchgeführt werden, um Ihr Eigentum und die darin befindlichen Personen zu schützen.

Unabhängig davon, ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie persönlich nutzen, oder an gewerbliche oder private Mieter vermieten, ist es von entscheidender Bedeutung, dass elektrische Systeme regelmäßig überprüft werden, um sicherzustellen, dass Sicherheit und Effizienz gewährleistet sind.